LOCAL INDUSTRIEL NEUVILLE 6500pc - For Rent

Situé au 280 rue des Érables à Neuville, le local industriel bénéficie d’un emplacement avantageux à seulement 8 minutes du parc industriel de Saint-Augustin-de-Desmaures et à proximité de l’autoroute 40, facilitant ainsi les déplacements et la logistique pour les entreprises.

Cette option d’aménagement possible aurait une superficie totale d’environ 6 500 pi², ce local offre un espace polyvalent adapté à divers types d’activités industrielles, manufacturières ou logistiques. La partie administrative, répartie sur deux étages, représente environ 3 000 pi², offrant un cadre fonctionnel pour la gestion et les bureaux.

L’entrepôt fait environ 3500 pc et dispose d’une hauteur libre variant entre 16 et 20 pieds, optimisant ainsi le stockage et l’aménagement d’équipements industriels.

Le secteur de Neuville est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec la grande région de Québec, tout en offrant un cadre accessible et moins congestionné que les zones industrielles plus centrales. L’implantation d’une entreprise dans ce secteur permet ainsi de conjuguer espace, accessibilité et efficacité logistique.

Le local 104-A, est une solution divisée du local 104, voici le lien vers la fiche du local dans sa grandeur initiale : https://locationbci.ca/propriete/1067-Industriel-280-rue-des-%C3%89rables-rue-%C3%89rables-Neuville/

Fonctionnalités
Porte indépendante
Quai de chargement
Porte de livraison au sol de 8 pieds
Une salle d’eau
Thermopompe dans la partie bureau

Il a comme avantage les points suivants
Zone de stationnement pour le locataire
Prise de possession flexible possible
Idéal pour entreprise de distribution, transformation ou manufacture
En façade du restaurent de l’esprit de Clocher

Secteur intéressant pour :
Proximité du parc Industriel de Saint-Augustin-de-Desmaures
Proximité de l’autoroute
Taux de location compétitif

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