Espace commerciale à louer – Halte des Seigneurs - For Rent

Le local B du 340 Seigneuriale propose une superficie d’environ 1 296 pieds carrés, entièrement de plain-pied, avec un aménagement à la fois distinctif et hautement polyvalent. Dès l’entrée, on est frappé par le contraste audacieux entre les murs aux teintes foncées et les revêtements de sol, de type époxy multicolores qui injectent une forte personnalité à l’espace.

L’espace est divisé en au moins deux zones aux fonctions modulables. Une des salles se démarque par une arche intégrée dans l’embrasure de porte, ajoutant une touche d’architecture unique rarement vue dans des locaux commerciaux de ce type. Les plafonds sont suspendus, avec des tuiles acoustiques et un éclairage fluorescent encastré qui assure une luminosité uniforme dans toutes les sections du local.

On y retrouve également un comptoir ou une zone de réception qui pourrait convenir à l’accueil de la clientèle ou à des fonctions administratives. Des installations techniques telles que des prises électriques bien positionnées et des composants d’air climatisé apparents laissent entrevoir une infrastructure adaptée à un usage professionnel.

Ce local est une opportunité rare pour une entreprise créative, une boutique spécialisée ou un studio multidisciplinaire désirant établir ses activités dans un environnement visuellement marquant et fonctionnel. Grâce à son design hors du commun et à son adaptabilité, le local B du 340 Seigneuriale représente un véritable levier d’attraction pour une clientèle curieuse et fidèle.

Fonctionnalités

Le local est déjà divisé pour un salon de barbier

Salle d’employés

Salle d’eau

Il a comme avantage les points suivants

Zone de stationnement pour le locataire

Prise de possession rapide possible

Secteur Beauport de la ville

Secteur intéressant pour :

Sur l’une des artères principales de Beauport

Proximité de L’autoroute Capitale

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?52082Mb

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