Grand espace commercial avec entrepôt – Québec - For Rent

Ce local, situé au 4535, boulevard Wilfrid-Hamel, local 140, offre une superficie d’environ 5 314 p.c., aménagée en plusieurs pièces de type studios modulaires, autrefois utilisées pour des tests de laser. Cet aménagement particulier confère au local une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour des laboratoires, studios techniques, espaces de formation ou bureaux spécialisés.

L’entrée du local s’ouvre sur une aire d’accueil moderne, suivie d’un bureau fermé lumineux donnant sur l’extérieur. L’espace central est composé de plusieurs sections cloisonnées pouvant être adaptées selon les besoins du futur locataire. À l’arrière, un espace entrepôt avec porte de garage au sol facilite le transport et la réception de matériel.

Grâce à ses plafonds élevés, sa fenestration généreuse et son aménagement distinctif, ce local combine fonctionnalité, confort et potentiel d’adaptation pour une variété d’entreprises techniques ou professionnelles.

Fonctionnalités

Superficie d’environ 5 314 p.c.

Plusieurs pièces/studios cloisonnés (anciennement laboratoires de test)

Un bureau fermé avec fenestration

Entrée accueillante avec aire d’attente

Espace entrepôt avec porte de garage au sol

Plafonds hauts et luminosité naturelle abondante

Il a comme avantage les points suivants

Espace déjà subdivisé, facile à adapter selon les besoins

Bâtiment bien entretenu et accessible

Stationnement sur place pour employés et visiteurs

Prise de possession rapide possible

Secteur intéressant pour :

Proximité de l’autoroute Félix-Leclerc (40) et du boulevard Pierre-Bertrand

À quelques minutes de l’aéroport international Jean-Lesage

Secteur commercial et industriel actif, idéal pour entreprises technologiques, laboratoires ou services spécialisés

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22114Cb

Ce n’est pas le local idéal ?
Contactez nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés

Chez Location BCI, nous sommes spécialisés dans la location de locaux commerciaux adaptés aux besoins de votre entreprise. Que vous soyez à la recherche d’un local à louer, d’un bureau à louer, ou d’un local industriel à louer, notre équipe professionnelle est là pour vous accompagner et cela rapidement.

Si le local que vous consultez ne correspond pas parfaitement à vos attentes, pas de souci! Nous mettons tout en œuvre pour trouver le meilleur espace pour votre entreprise grâce à notre expertise, notre réseau et notre rapidité d’action.

Notre mission est simple : vous offrir un service personnalisé, efficace et axé sur vos besoins spécifiques, afin de garantir une expérience de location fluide et sans tracas. Avec Location BCI, vous avez la certitude de collaborer avec une agence professionnelle qui comprend l’importance d’un local parfaitement adapté à votre réussite.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer nos options de locaux commerciaux à louer à Québec et laissez-nous vous guider vers l’espace idéal pour votre entreprise.