Espace de bureau au 455 Marais - à partir de 1100pc - For Rent

Trouvez votre espace de bureau aménagé pour vous

Situé dans le cœur du parc industriel Colbert, l’immeuble du 455 rue du Marais se démarque par son architecture moderne, sa grande superficie et sa flexibilité exceptionnelle en matière de location. Que vous cherchiez un petit bureau, un espace d’entreposage, un local industriel ou une combinaison de fonctions, cet immeuble a la capacité de s’adapter à vos besoins spécifiques.

Au 2e étage il est possible de louer une superficie entre 1100pc et 10 800pc, selon vos besoins et possibilité de l’immeuble.

Un immeuble conçu pour évoluer avec votre entreprise

Le propriétaire adopte une approche proactive : plutôt que de proposer des espaces figés, il vous offre la possibilité de louer une superficie sur mesure, adaptée à votre réalité opérationnelle. L’aménagement est ensuite entièrement pris en charge par le propriétaire, en fonction de vos besoins (bureaux fermés, aire ouverte, entrepôt, salle de conférence, etc.).

Chaque nouveau locataire bénéficie ainsi :

D’un espace personnalisé selon son modèle d’affaires ;

D’un aménagement clé en main, réalisé par une équipe expérimentée ;

D’un cadre professionnel et moderne au sein d’un immeuble bien entretenu ;

D’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute Félix-Leclerc et des grands axes routiers.

Caractéristiques de l’immeuble

Immeuble à vocation de bureau ;

Stationnement généreux pour employés et clients ;

Grande fenestration apportant une belle lumière naturelle ;

Accès facilité pour camions et livraisons (certaines sections avec quais ou portes au sol) ;

Possibilité de bureau en RdC ou au 2e étages selon les configurations.

Un secteur stratégique : le parc industriel Colbert à la bordure de l’autoroute Félix-Leclerc

Superficie ajustable selon certains facteurs

Le 455 rue du Marais est situé dans un secteur recherché pour sa proximité avec :

Autoroute 40 (Félix-Leclerc)

Boulevard Pierre-Bertrand

Quartiers résidentiels de Vanier, Neufchâtel et Lebourgneuf

Plusieurs restaurants, commerces et services à moins de 500 m

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?23003Cb

Ce n’est pas le local idéal ?
Contactez nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés

Chez Location BCI, nous sommes spécialisés dans la location de locaux commerciaux adaptés aux besoins de votre entreprise. Que vous soyez à la recherche d’un local à louer, d’un bureau à louer, ou d’un local industriel à louer, notre équipe professionnelle est là pour vous accompagner et cela rapidement.

Si le local que vous consultez ne correspond pas parfaitement à vos attentes, pas de souci! Nous mettons tout en œuvre pour trouver le meilleur espace pour votre entreprise grâce à notre expertise, notre réseau et notre rapidité d’action.

Notre mission est simple : vous offrir un service personnalisé, efficace et axé sur vos besoins spécifiques, afin de garantir une expérience de location fluide et sans tracas. Avec Location BCI, vous avez la certitude de collaborer avec une agence professionnelle qui comprend l’importance d’un local parfaitement adapté à votre réussite.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer nos options de locaux commerciaux à louer à Québec et laissez-nous vous guider vers l’espace idéal pour votre entreprise.