Espace commercial créatif – La Cité-Limoilou - For Rent

Ce local, situé au 280-A rue Christophe-Colomb, propose un vaste espace ouvert au style industriel qui se prête autant aux bureaux créatifs qu’aux ateliers, studios ou entreprises cherchant un environnement unique et polyvalent.

Avec une superficie d’environ 2 100 p.c., le local offre une grande aire ouverte avec murs de brique, hauts plafonds, larges fenêtres apportant une lumière naturelle, ainsi qu’un bureau fermé. Cet espace brut, chaleureux et flexible permet une multitude d’aménagements selon les besoins — que ce soit pour du coworking, un studio de création, un atelier de production légère ou des bureaux non traditionnels.

Situé dans un secteur central et facilement accessible, cet espace représente une opportunité rare pour une entreprise cherchant une ambiance authentique, stylée et fonctionnelle.

Fonctionnalités
Environ 2 100 p.c.
Large aire ouverte au look industriel
Mur de brique + hauts plafonds
Bureau fermé
Espace pouvant accueillir plusieurs postes de travail
Entrée privative
Aire de chargement possible (porte de garage selon configuration)
Plomberie et électricité apparentes pour un style loft créatif

Il a comme avantage les points suivants
Secteur central, près des axes et services
Idéal pour entreprises créatives ou ateliers
Grande flexibilité d’aménagement
Beaucoup de luminosité naturelle
Ambiance unique difficile à reproduire

Secteur intéressant pour :
Entreprises créatives (design, marketing, multimédia, photo/vidéo)
Ateliers / production légère
Studios collaboratifs
Espaces de coworking alternatifs
Projets nécessitant un grand espace aéré et modulable

Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?12033Mb

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