Commercial space for lease (Retail, contractor shop, warehousing, light industrial) - For Rent

Local commercial à louer — Place Nobel (Sainte-Julie) 📍 1999, rue Nobel, Sainte-Julie

À la recherche d'un espace idéal pour votre projet ? Découvrez ce local commercial spacieux offrant une visibilité exceptionnelle et une localisation stratégique, idéalement situé entre l’A-20 et l’A-30. Un secteur très recherché, parfait pour une entreprise qui veut être accessible et bien située !

✅ Caractéristiques & avantages :

Superficie flexible : De 1 500 pi² à 20 500 pi² (plusieurs options disponibles pour répondre à votre vision)

Hauteur libre intérieure : 20 pieds

Porte de garage : 12 pieds (idéale pour la réception et les livraisons)

Stationnements : Disponibles sur place

Gestion : Administration sur place offrant une excellente flexibilité et proximité avec les commodités

Visibilité : Affichage extérieur possible (selon approbation)

🎯 Convient parfaitement pour :

Commerce au détail

Entreposage

Atelier (industriel léger)

Entrepreneur ou entreprise de services

🚫 À noter : Aucun atelier de mécanique ne sera autorisé.

💡 Frais et Conditions :

Loyer : À partir de 2 995 $/mois + taxes pour 1 500 pi² (Loyer additionnel INCLUS)

Détails des frais : Loyer additionnel de 5,89 $/pi² (déjà inclus dans le 2 995 $). Électricité aux frais du locataire.

Options de bail flexibles : 1 an, 2 ans, 3 ans ou 5 ans + (à vous de choisir ce qui vous convient le mieux !)

📅 Disponible : 1er mai 2025 ou avant

Ne manquez pas cette opportunité ! 📞 Contactez Samuel Chrétien pour plus d’informations ou pour planifier une visite au : 450-922-4339