Espace Industriel à St-Jean sur Richelieu - À louer

Faits saillants

Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité commerciale dans un emplacement stratégique au 650 rue Gaudette, à Saint-Jean-sur-Richelieu. Il s'agit d'un espace industriel/commercial de 6 000 pieds carrés, offrant un potentiel illimité pour votre entreprise.
 

Caractéristiques clés :

Superficie : L'espace s'étend sur 6 000 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour répondre à vos besoins commerciaux.

Prix : À un tarif avantageux de 10,40 $ par pied carré, le loyer annuel s'élève à 6 000 x 10,40 $ = 62 400 $, plus taxes, avec un ajustement annuel de 2% selon l'IPC.

Durée de sous-location : La sous-location commence le 1er octobre 2019 et se termine le 30 septembre 2024, vous offrant une stabilité et une visibilité à long terme pour votre activité

Possibilité de renouvellement du bail

Services inclus : Le locataire est responsable des frais d'hydroélectricité, tandis que l'entretien de la pelouse, le déneigement et l'enlèvement de la neige sont pris en charge par le propriétaire.

Spécifications : L'espace offre une hauteur de plafond généreuse, idéale pour les activités industrielles. L'année de construction garantit une infrastructure solide et moderne. De plus, un parking pratique est disponible pour vos employés et vos clients.

Opportunité d'achat d'équipement de brasserie : En outre, vous avez la possibilité d'acquérir l'équipement de brasserie existant, d'une valeur de plus de 850 000 $. Mais pas que, il est aussi possible de faires d'autres produits tels que du kombucha, de l'eau pétillante, du matten du seltzer et plusieurs autres produits. Cela représente une occasion exceptionnelle d'économiser considérablement sur les coûts d'investissement initial pour démarrer ou développer votre activité artisanale. L'équipement est en excellent état et comprend tout le nécessaire pour soutenir une production brassicole efficace et de haute qualité. Il est important de noter que la vente de l'équipement ne comprend pas la propriété intellectuelle de la brasserie.

Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un espace industriel/commercial spacieux à Saint-Jean-sur-Richelieu, tout en bénéficiant d'une valeur ajoutée considérable grâce à l'acquisition de l'équipement de brasserie.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations.