Espace commercial spacieux et parfaitement situé à Longueuil - À louer

🌟 À la recherche d'un espace commercial spacieux et parfaitement situé à Longueuil? Ne cherchez pas plus loin!

🏢 Ce magnifique local de 3515 pieds carrés est situé au 1717 rue Verchère, Longueuil, J4K 2Z8. À seulement 5 minutes du métro Longueuil et collé sur les artères principales, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage affluent. De plus, à seulement 200 mètres du boulevard Taschereau, son emplacement est tout simplement idéal!

🚗 Vous profiterez de 7 stationnements privés, d'un terrain clôturé et d'une cour arrière entièrement asphaltée. Deux espaces de rangement sont inclus: un cabanon et un petit garage, offrant une grande flexibilité pour votre entreprise.

💼 Doté d'un intérieur moderne et impeccable, ce local est parfait pour une variété d'usages commerciaux tels que bureaux, garderies ou petits commerces de détail.

🔑 Actuellement occupé, mais avec la possibilité d'être libéré avec un préavis de 3 mois, cette opportunité est à ne pas manquer!

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du lundi au vendredi sur rendez-vous. Le bail sera de type triple net, avec des frais de chauffage à l'électricité actuellement à seulement 95$ par mois.

💰 De plus, avec aucun travaux majeurs à prévoir le bâtiment est en parfaite condition et des frais estimés à seulement 4,25$ du pied carré pour les taxes municipales, commerciales et les assurances, ce local offre une excellente valeur. Le prix demandé est de seulement 19$ du pied carré, plus les taxes applicables.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un espace commercial de premier choix!