PARC COLBERT - AVENUE WATT STE-FOY - À louer

Espace industriel à louer – Rue Watt
 Une opportunité rare sur le marché de Québec

Ce local industriel offre une superficie totale de 6 864 pi², incluant une partie en bureau en rez-de-chaussée et une mezzanine aménagée en bureaux fermés. Grâce à sa hauteur libre impressionnante de 18 pieds dans la partie entrepôt, cet espace polyvalent s’adapte facilement à une grande variété d’usages professionnels.

La section entrepôt fait environ 2900 pieds carré au sol. Il y a une porte au sol et un quai de chargement.

Situé dans un secteur stratégique, ce local bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, à proximité des principales autoroutes, ce qui facilite le transport, les livraisons et la logistique quotidienne.

Caractéristiques du local :

Grande superficie fonctionnelle avec configuration ouverte
Mezzanine idéale pour bureaux ou salle de gestion
Quai de chargement et porte au sol pour simplifier vos opérations
Excellente visibilité dans un environnement industriel actif
Stationnement disponible pour les employés et visiteurs
Usages potentiels :

Entrepôt ou centre de distribution
Atelier de fabrication ou de production
Showroom avec entrepôt intégré
Ce local offre une combinaison idéale entre fonctionnalité, accessibilité et flexibilité d’aménagement. Il est prêt à accueillir une entreprise à la recherche d’un espace efficace et bien positionné pour soutenir sa croissance.

Il a comme avantage les points suivants
Zone de stationnement pour le locataire
Prise de possession rapide possible
Secteur industriel Ouest de la ville de Québec
 
Secteur intéressant pour :
Proximité de l’autoroute 40
Proximité de L’autoroute Duplessis
Au cœur de Henri-IV

 
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?36451Ip

Ce n’est pas le local idéal ?
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