LOCAL COMMERCIAL À LOUER – MONTRÉAL VILLE‑MARIE EST | 1158 PI² + SOUS‑SOL | IDÉAL CLINIQUE / SANTÉ / PHARMACIE | SECTEUR EN EXPLOSION (12 500 NOUVEAUX CONDOS) - À louer

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – MONTRÉAL (VILLE‑MARIE EST) | EMPLACEMENT PREMIUM + VISIBILITÉ MAXIMALE

1158 pi² + 603 pi² de sous‑sol | Idéal pour clinique, santé, pharmacie, dentiste, bien‑être et services professionnels

Local commercial hautement stratégique à louer dans Montréal – Ville‑Marie Est, situé dans un immeuble de coin avec grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle. Superficie principale de 1158 pi² au rez‑de‑chaussée + 603 pi² de sous‑sol parfait pour rangement, laboratoire, archives ou salle du personnel.

Situé au cœur d’un secteur en explosion démographique, entouré de trois méga‑projets immobiliers totalisant 12 500 nouveaux condos, ce local bénéficie d’un achalandage massif, idéal pour toute entreprise recherchant croissance rapide et clientèle abondante.

IDÉAL POUR (MOTS‑CLÉS SEO HAUTE PERFORMANCE)

Pharmacie indépendante

Clinique dentaire / esthétique / orthodontie

Dentiste

Orthodontiste

Ostéopathe

Physiothérapeute

Clinique de médecine douce

Massothérapie

Salon de beauté

Tout commerce nécessitant visibilité, trafic, clientèle locale, stationnement et croissance rapide

LOCALISATION STRATÉGIQUE – VILLE‑MARIE EST

À quelques pas de :

École Champlain

Poste général de police

Télé‑Québec

SAQ

Tim Hortons

Transport en commun + commerces essentiels

Un emplacement parfait pour attirer une clientèle variée : familles, étudiants, professionnels, résidents des nouveaux projets immobiliers.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL

1158 pi² au rez‑de‑chaussée

603 pi² de sous‑sol utilisable

Immeuble de coin = visibilité maximale

Grandes vitrines pleine largeur

Secteur en pleine explosion (12 500 nouveaux condos)

Achalandage élevé piéton + automobile

Idéal pour cliniques et services professionnels

OPPORTUNITÉ À SAISIR IMMÉDIATEMENT

Ce local offre un potentiel commercial exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prometteurs de Montréal. Parfait pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier en pleine croissance avec une demande massive pour les services de santé, bien‑être et commerces de proximité.

La façade sera entièrement rénovée pour rehausser l'image de votre future clinique. Parfait pour une nouvelle pratique ou une expansion dans un secteur en pleine gentrification. À seulement 1 minute de la ligne verte du métro en voiture.

RESERVEZ UNE VISITE!  (514) 999-9898