Local industriel/commercial – Québec - À louer

Local industriel/commercial – Québec

Sous-Location

Ce local, situé au 2680A, boulevard Wilfrid-Hamel, offre un espace mixte combinant bureaux et entrepôt fonctionnel. Cet aménagement polyvalent constitue une solution idéale pour une entreprise qui souhaite réunir ses opérations administratives et logistiques sous un même toit.

D’une superficie totale d’environ 4 797 p.c., l’espace comprend environ 2 000 p.c. d’entrepôt avec 3 grandes portes de garage au sol et une hauteur libre d’environ 17 pi, ainsi qu’environ 2 797 p.c. de bureaux sur 2 étages. La section bureaux inclut plusieurs bureaux fermés, une salle de conférence, ainsi qu’une aire ouverte conviviale avec cuisinette et bar.

Situé sur l’un des boulevards les plus achalandés de Québec, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes routiers et visibilité appréciée pour les clients et partenaires.

Fonctionnalités

Superficie totale : environ 4 797 p.c.

Entrepôt : 2 000 p.c.

3 grandes portes de garage au sol

Hauteur libre de 17 pi

Bureaux : environ 2 797 p.c. sur 2 étages

Bureaux fermés

Salle de conférence

Aire ouverte avec cuisinette et bar 

Il a comme avantage les points suivants

Espace mixte combinant bureaux et entrepôt

Emplacement stratégique sur le boulevard Wilfrid-Hamel

Accès rapide aux grands axes routiers

Local polyvalent et fonctionnel

Secteur intéressant pour :

Proximité de l’autoroute Félix-Leclerc (40) et de l’autoroute Duplessis (540)

À quelques minutes de l’aéroport international Jean-Lesage

Accès facile au centre-ville de Québec et aux secteurs commerciaux avoisinants

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22504Cb

Ce n’est pas le local idéal ?
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