Espace industriel à louer – LaSalle, Montréal - À louer

Espace industriel à louer – LaSalle, Montréal

7288–7292, rue Cordner, LaSalle (QC) H8N 2W8

Description de la propriété:

Située au sein du complexe bien établi Complexes Cordner, cette unité industrielle de 6 500 pi² offre une excellente opportunité pour des entreprises de fabrication, d’entreposage, d’industrie légère, de distribution ou de services, à la recherche d’un espace alliant efficacité opérationnelle et image corporative professionnelle.

L’unité comprend 4 000 pi² d’aire d’entreposage ainsi qu’environ 2 500 pi² de bureaux, dotés d’un système de chauffage et de climatisation centrale dans les aires de bureaux. Ces espaces sont parfaitement adaptés aux bureaux de direction, aux fonctions administratives ou aux opérations nécessitant une présence client. La configuration permet également l’aménagement d’une salle de montre, rendant le local particulièrement attrayant pour les entreprises souhaitant présenter leurs produits tout en disposant d’aires d’entreposage ou de production.

Dotée de deux quais de chargement privés au niveau camion et d’une aire d’entreposage fonctionnelle, cette propriété convient autant aux entreprises établies en phase d’expansion qu’aux entreprises en croissance recherchant un espace industriel et d’entreposage flexible.

Idéalement située à LaSalle, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes 20 et 15, au transport en commun, et se trouve à proximité du métro Angrignon et du Carrefour Angrignon, favorisant à la fois l’efficacité logistique et l’accessibilité pour les employés.

Caractéristiques principales et informations sur la propriété:

Adresse : 7288–7292, rue Cordner, LaSalle (QC)

Arrondissement : LaSalle

Année de construction : 1990

Zonage industriel

Superficie totale : 6 500 pi²

Aire d’entreposage : 4 000 pi²

Superficie bureaux : environ 2 500 pi²

2 quais de chargement privés au niveau camion

Chauffage et climatisation centrale dans les aires de bureaux

Possibilité d’aménager une salle de montre

Hauteur libre : 21 pieds

Entrée électrique de 600V

Système de gicleurs

Chauffage au gaz

Stationnement sur place

Loyer demandé : 18,00 $ / pi²