EX-CENTRIS À VENDRE / À LOUER - À louer

UNE OPPORTUNITÉ AU SEIN D’UN ACTIF EMBLÉMATIQUE

Inauguré en 1999 à l’initiative de Daniel Langlois, fondateur de Softimage, Ex-Centris a été conçu comme un centre dédié au cinéma, à la création et aux nouveaux médias.
Pendant plus de 15 ans, l’immeuble s’est imposé comme un pôle culturel majeur à Montréal, reconnu pour son positionnement avant-gardiste et sa contribution au rayonnement du cinéma d’auteur.
À la suite de la cessation des activités en 2015, l’immeuble a été converti en copropriété, permettant aujourd’hui une occupation diversifiée au sein d’un actif à forte valeur identitaire.

APERÇU DE L’IMMEUBLE

Superficie totale : ± 70 000 pi² Année de construction : 1999 Typologie : Immeuble institutionnel à vocation culturelle et créative
Le bâtiment a été conçu selon une approche novatrice intégrant des infrastructures techniques avancées et des espaces hautement modulables. Il comprend notamment une salle de projection transformable permettant une utilisation polyvalente (cinéma, événementiel, diffusion).

OPPORTUNITÉ D’ACQUISITION

Superficie : ± 24 755 pi² Répartition : Rez-de-chaussée et deuxième étage Quote-part estimative : ± 35 % de l’immeuble (à confirmer selon la déclaration de copropriété)
La portion offerte regroupe les espaces historiquement dédiés à la diffusion cinématographique ainsi que leur reconversion en espaces de formation spécialisés.

Détails de la propriété

Loyer net : À NÉGOCIER
Frais additionnel : 14,18 $ / PI2
PRIX DE VENTE : 5 000 000 $ + TPS/TVQ

Date de disponibilité : MAINTENANT