Magnifique terrain à fort potentiel - À vendre
| Numéro de l'annonce | 9498 |
|---|---|
| ID | N/D |
| Prix | 485 000,00$ |
| Pièces | 0 |
| Type | Terrain/Garage/Stationnement |
| Catégorie | N/D |
| Taille du lot | 14 700,00pi2 |
|---|---|
| Année de construction | - |
| Superficie | - |
| Étages | 0 |
| Stationnement | - |
| Sous-location? | Non |
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Description
Faits saillants
Superbe terrain de ±14 700 pi² idéalement situé sur la rue principale Saint-Jean-Baptiste à Mercier, offrant une excellente opportunité de développement immobilier mixte dans un secteur stratégique et en croissance.
Le zonage permet la construction d’un immeuble commercial et résidentiel comprenant un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que jusqu’à 4 logements résidentiels à l’étage. Possibilité d’un bâtiment de 2 étages avec implantation optimisée permettant davantage de stationnements à l’arrière.
Plusieurs possibilités de développement sont envisageables et la ville se montre ouverte aux propositions. Rapports environnementaux Phase 1 et Phase 2, tests géotechniques déjà complétés.
CARACTÉRISTIQUES
• Terrain prêt à développer
• Excellente visibilité sur artère principale
• Jusqu’à 4 logements résidentiels
• Potentiel commercial intéressant
• Possibilité de logement au rez-de-jardin
• Balance de prix de vente possible (financement vendeur)
Une opportunité rare pour promoteur, investisseur ou entrepreneur souhaitant réaliser un projet rentable avec fort potentiel locatif et commercial.
Espace(s) disponible(s)
±14 700 pi²
Prix demandé 485 000 $
